中古マンションを選ぶには
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中古マンションを選ぶ手段の一つとして、マンション情報登録制度を利用する手があります。
そしてマンション情報登録制度は、第三者機関に管理規約や維持管理内容を登録する制度で、マンション管理センターと住宅金融普及協会が窓口となっています。
またマンション情報登録制度には特典があり、住宅性能表示の提出書類の簡素化や、住宅金融支援機構から共用部分リフォームを受ける際に、保証料が割引になります。
さらに公的ローンを受ける際に、返済期間を長く設定できたり、金利の優遇が受けられる等のメリットもあります。
なお中古マンション市場は整備され、住宅金融支援機構のリ・ユース住宅購入融資では、建物の管理状況に応じて返済期間が最高３５年となっており、築年数も規定を満たせば問われません。